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怎樣界定什麼城市要加大供應，什麼城市要減少甚至停止供應呢？從兩部委發出的通知是這樣界定的：各地要根據商品住房庫存消化周期,適時調整住宅用地供應規模、結構和時序,對消化周期在36個月以上的,應停止供地;36-18個月的,要減少供地;12-6個月的,要增加供地;6個月以下的,不僅要顯著增加供地,還要加快供地節奏。
油煙分離機據易居研究院最新統計顯示，全國70個重點城市中，至少有45個城市的庫存消化周期在12個月以下（含12個月），這些城市至少需要“增加土地供應”，那泉州的去化周期如何呢？經歷瞭2016年的強而有力的去化之後，到2017年年初，泉州樓市去化周期從從2016年1月份44.3個月縮短至14.5個月。等等，14.5個月！！！，兩部委規定36-18個月的,要減少供地;12-6個月的,要增加供地，泉州介於12-18個月的14.5，到底是要減少供應呢還是增加供應呢，顯然，兩部委對這個時間段沒有界定，這就有點尷尬瞭！！
為啥兩部委對去化周期在12-18個月間城市在土地市場上的供應沒有明確的指導意見（海帶君還再去認真核對瞭一下，確實沒有界定），不得而知，但是可以認定的是，泉州目前的供應水平還是處於比較合理的區間，12-18個月的區間，可以被認為在土地供應商會采取比較靈活的方式，政府有很大的靈活操作的空間。
我們先看看之前3年泉州市區土地市場的表現：
2014年，全年計劃供應土地3963畝，實際完成389畝，完成率僅為10%；成交土地總建築面積為221萬㎡。
2015年計劃供地全年出讓的幾乎都是商住用地，共成交7宗商住地塊，土地面積33㎡，建築面積139.8萬㎡。
2016年，泉州市區僅洛江世茂地王總建23.6萬㎡，占大頭外，其他小幅地塊加起來總供應量僅為33.7萬㎡。
從這個節奏看，泉州市區（含洛江、臺商區）在此之前基本貫徹瞭依據化周期,適時調整住宅用地供應規模、結構和時序的方法，油煙異味處理機從2014年開始的樓市調整期，到2015年進入庫存量高峰，泉州都在穩步的減少土地供應。
不過目前的情況看，泉州重點區域，特別是城東、北峰樓市供應量明顯偏緊，東海雖然供應稍微充足，但是整體去化速度偏快，因此，今年泉州住宅供應上將會有新的變化油煙處理機價格！
首先，今年泉州市區的土地拍賣會將會比去年多，但不會呈現爆發性增長，將采取穩健的補倉方式，像去年一樣住宅供應僅有洛江世茂那兩幅地23萬平的供應量明顯不能滿足當前需求。
其次，盤活存量，市中心一些閑置多年的項目將會重啟，比如碧桂園采取合作方式開發東海公園裡、刺桐路豐盛商業中心項目等，大型房企如恒大、萬科，碧桂園等將會積極參與到一些項目的合作開發當中，憑借這些大型房企的開發能力，將一些老項目、老地塊盡快帶入市場。
最後，就是政府也會讓手下國有房企的項目參與其中，比如目前泉州樓市最火的城東、東海都有泉州國企項目未能如期入市，如城東近5萬平體量的水墨蘭庭項目，東海城建40多萬平的2015-18號地塊，在2015年12月出讓，要求1年內動工，但是目前仍未有動靜，如果樓市供應持續偏緊，不排除兩個項目會打破目前的沉寂！
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